于「龙床盘」开卖前一日即周六加推110伙-那曲新闻网-益阳新闻网

發售1.2-于「龙床盘」开卖前一日即周六加推110伙

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韩国立法禁止欺凌

佳源國際(02768)夥「舖王」波叔家族推售的屯門「龍床盤」菁雋,一劈翻生,連日收票以千計,昨日下午2時截止登記,單日再收2000票,累積總票房1.2萬票,打入新例後十大票王榜,並成為歷年首個單幢盤躋身過萬票的票王。市場估計周日開賣有機會近沽清,一洗去年底滯銷的頹風。

圖:菁雋大幅減價後,昨日吸引不少人到現場入票 大公報記者梁穎賢攝

大公報記者\梁穎賢\因為一句「皇帝都係瞓張床」而聲名大噪的「龍床盤」菁雋,去年首批單位平均呎價高達1.7萬元,貴絕同區歷來首批開價。由於獅子開大口,嚇走買家,致去年底首日發售慘沽僅2伙,成為新例後第二個首日沽售紀錄最差的新盤。其後銷情一直無起色,直至本月初痛定思痛大劈價逾37%,力挽狂瀾,重振雄風,現樓示範連日爆場。

新界盤大混戰,永泰(00369)屯門OMA OMA早前已上載安排,於「龍床盤」開賣前一日即周六加推110伙,當中83伙以公開發售形式推出,其餘同日招標發售,包括首度推售的開放式單位,企圖狙擊菁雋。中海外(00688)大埔天鑽同於周六推售332伙,當中184伙公開發售,其餘148伙於同日起招標發售,市傳項目累收近800票。

兩新盤442伙周六搶客項目昨日下午2時截票,大批市民蜂擁到場最後衝刺,現樓示位外又大排長龍,場面繼續墟冚。消息稱,該盤昨日再收逾2000票,過去6日累積總票約1.2萬張,相對344伙超額認購近34倍,總票房創下多項紀錄,是繼會地將軍澳日出康城MONTARA 5月收約1.8萬票後,今年收票次高新盤,平了2006年屯門豫豐花園收1.2萬票的紀錄,同膺屯門區票王。

同區瓏門三度減價「龍床盤」劈價效應,同區二手慘遭凍結,個別急出貨業主不得不劈價賣樓。市場消息稱,區內指標屋苑瓏門,7座中低層F室,實用面積584方呎,三房間隔,去年9月開價1100萬元,一直乏人問津,先後三度劈價共210萬至890萬元易手,呎價15239元。同座F室過去一年錄得3宗成交,作價940萬至1070萬元,其中中層F室586方呎,兩月前賣價990萬元,短短兩個月賣平100萬元。

據美聯物業統計,上半年推出的20個新盤項目,單位總數共涉及8744伙,期內已售出約5580伙,即售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算)約63.8%。開放式及一房單位銷情最好,售出率迫近80%或2972伙。

該盤同時打入全港新例後十大票王榜,剛好壓倒2016年收11273票的東九啟德1號(I),打入第十位,並成為首個單幢盤過萬票王。該盤周日上午9時發售344伙,佔全盤合共356伙的97%。

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